HỌC CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ MÔI GIỚI BĐS TẠI TPHCM

Th07 17, 2022

Cùng với sự phát triển của xã hội, nhân viên hành nghề môi giới bất động sản đang ngày một tăng cao. Tuy nhiên, số lượng nhân viên đạt trình độ vẫn còn rất ít, thậm chỉ ước chừng chỉ 10%. Để nâng cao vị trí bản thân trong ngành, tăng mức thu nhập, ngoài việc học thêm kiến thức, trau dồi kỹ năng thực chiến thì sở hữu tấm chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cũng là điều vô cùng quan trọng. Nếu vẫn đang băn khoăn chưa biết nên học chứng chỉ hành môi giới BĐS ở đâu thì bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin đầy hữu ích.

I. Tìm hiểu về môi giới bất động sản

1. Tình hình thị trường bất động sản

Nhìn vào thị trường bất động sản ở nước ta hiện nay có thể thấy đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà môi giới bởi sự phát triển mạnh mẽ sau Covid, tuy lực lượng hành nghề môi giới đông đảo nhưng trong số đó rất ít người hiểu biết về pháp luật, không chuyên nghiệp, chất lượng kém, thậm chí còn lừa dối, mất uy tín với chủ dự án, khách hàng, đối tác… Những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này có thể kể đến như: việc vào nghề quá dễ, ai cũng có thể làm môi giới BĐS, không được trang bị kiến thức, không có ý thức trách nhiệm với xã hội, cộng đồng, thiếu các kì thi sát hạch đánh giá năng lực…

Để khắc phục tình trạng này, bản thân mỗi "sale" phải tự thay đổi chính mình. Không chỉ cọ xát lấy kinh nghiệm từ thực tế, việc tham gia các khóa học để được đào tạo về nghề cũng rất cần thiết, nhất là có chứng chỉ hành nghề.

2. Môi giới bất động sản là gì?

Các nhà môi giới là những người đóng vai trò như cầu nối giữa người mua và người bán, nhân viên môi giới bất động sản là nhân tố không thể thiếu giúp các giao dịch nhà, đất diễn ra thành công. Không chỉ “ngồi mát ăn bát vàng”, chỉ cần ăn mặc đẹp đẽ, hẹn khách đi cà phê, đi xem nhà là có thể thu lợi hàng chục triệu mỗi tháng, nghề này có sự cạnh tranh rất khốc liệt, không phải ai cũng trụ được, vì thế có rất nhiều anh chị sale đã bỏ nghề vì cạnh tranh quá khắc nghiệt.

3. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì và quan trọng ra sao?

Chứng chỉ hành nghề môi giới là văn bản, chứng chỉ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc các cơ sở được ủy quyền cấp cho những cá nhân có đã qua đào tạo và được cấp chứng chỉ theo quy định của pháp luật để hành nghề môi giới.

Chúng ta có thể thấy rằng môi giới bất động sản thực sự là một lĩnh vực thu hút lao động trẻ Việt Nam mà đặc biệt là đối tượng sinh viên mới ra trường. Thế nhưng theo thống kê thì rất nhiều người không thể nào “trụ” được với nghề lâu dài… Do vậy tham gia học làm môi giới bất động sản tại TPHCM được đánh giá mang đến hàng loạt những ưu điểm, lợi ích:

Được học kiến thức chi tiết về bất động sản

Tham gia vào những khóa học môi giới bất động sản, thực sự chúng ta được học nhiều kiến thức ngành nghề. Từ những kiến thức cơ bản cho đến chuyên sâu đều có đầy đủ như:

• Về các kỹ năng phân tích, đánh giá những mô hình, dự án, loại hình bất động sản mà chúng ta muốn tham gia.

• Được học những thông tin liên quan đến việc vay vốn ngân hàng, biết được quy trình pháp lý nhằm giúp cho hợp đồng giao dịch bất động sản thêm thành công.

• Học để nắm rõ cách phân khúc đối tượng khách hàng, những khách hàng thân thiết, khách hàng tiềm năng.

• Học kiến thức nhằm nắm bắt tâm lý khách hàng và sự thu hút khách hàng đến với dự án bất động sản của mình.

Đặc biệt học những thông tin, kỹ năng quan trọng không thể thiếu khi muốn trở thành một nhân viên môi giới bất động sản giỏi như: kỹ năng đàm phán; kỹ năng thuyết phục; kỹ năng bán hàng; kỹ năng giao tiếp; kỹ năng làm việc nhóm…

Mang lại cơ hội phát triển ngành nghề bất động sản

Vì bất động sản ngày càng có sự cạnh tranh khốc liệt và mạnh mẽ khi số lượng người tham gia ngành này càng đông. Nếu như bạn không có đầy đủ nền tảng kiến thức ngành nghề thì khả năng bị đào thải sẽ rất cao. Nhưng ngược lại nếu khi bản thân có được những kiến thức và kỹ năng thì cơ hội phát triển sẽ rất lớn. Vậy nên tham gia học làm nhà môi giới bất động sản, bạn sẽ càng có được nhiều cơ hội và bản thân cũng sẽ thêm phần tự tin hơn khi làm việc.

4. Thời hạn của chứng chỉ môi giới

Chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn gọi là chứng chỉ hành nghề bất động sản do Sở Xây Dựng cấp có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp.

5. Tại sao nên học chứng chỉ môi giới

Theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của chính phủ, phạt từ 40 đến 60 triệu đồng với những hành vi vi phạm dưới đây:

• Hành nghề môi giới nhưng không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ đã hết thời hạn sử dụng theo quy định (hạn sử dụng trong 5 năm kể từ ngày cấp và có giá trị trên toàn quốc).

• Sửa đổi, tẩy xóa làm sai lệch những nội dung của chứng chỉ.

• Cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các công việc liên quan đến môi giới  bất động sản

• Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới đồng thời vừa là nhà môi giới vừa tham gia vào một bên thực hiện hợp đồng gia dịch mua bán bất động sản.

Nhận thấy nhu cầu ngày một lớn, các lớp học chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS tại TPHCM đang xuất hiện ngày một nhiều. Thế nhưng, trong đó vẫn có không ít cơ sở thiếu uy tín, để tránh việc mất tiền nhưng không có kết quả như mong đợi, bạn nên tìm hiểu kĩ để tránh bị lừa.

II. HODI ACADEMY – Trung tâm đào tạo học chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS tại TPHCM

Tìm khóa học chứng chỉ môi giới bất động sản uy tín là mối quan tâm của khá nhiều "dân sale" hiện nay. Được xem là nơi định hình tư duy mới cho nhà đầu tư bất động sản, HODI ACADEMY chính là địa chỉ được nhiều học viên đánh giá cao và là trung tâm bạn không nên bỏ lỡ.

1. Lợi ích mà khóa học mang lại

Với mong muốn trở thành đơn vị đào tạo bất động sản hàng đầu Việt Nam, hoạt động theo 6 tôn chỉ "TRUNG - TINH - TÂM - TỐC - TRÍ -TÍN" - tạo ra sân chơi cho cộng đồng.” Chúng tôi đã sáng tạo ra mô hình đào tạo khác biệt, không đi theo lối mòn, nhằm tạo ra cơ hội cho tất cả mọi người cùng thành công và phát triển hơn trong tương lai với các kiến thức: 

• Các kiến thức về luật nhà ở, đất đai.

• Hiểu và nắm được quy trình, phương pháp đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.

• Có kiến thức để phân tích thị trường bất động sản.

• Hiểu và vận dụng được kiến thức cũng như kỹ năng để trở thành nhà môi giới chuyên nghiệp.

• Biết tổ chức và vận hành sàn giao dịch bất động sản.

• Củng cố mối quan hệ với nhà đầu tư, môi giới khác.

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây Dựng cấp.

2. Thông tin khóa học

Các kiến thức cơ sở về: 

• Các luật có liên quan đến kinh doanh bất động sản.

• Phòng chống rửa tiền trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.

• Thị trường bất động sản

• Đầu tư kinh doanh bất động sản

Môi giới bất động sản

• Kiến thức về dịch vụ môi giới bất động sản.

• Kỹ năng môi giới bất động sản.

• Đi thực tế và thực hành viết báo cáo thực tế.

Quản lý và tổ chức điều hành  sàn giao dịch bất động sản

• Kỹ năng tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

• Các bước cần thiết và kỹ năng trong môi giới bất động sản.

• Viết báo cáo thực tế tại sàn giao dịch bất động sản.

3. Nội dung chi tiết khóa học

Các khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới của HODI khá đa dạng, với nhiều khóa học từ cơ bản đến nâng cao và cả chuyên sâu. Bạn có thể tham gia học trực tuyến qua Zoom. Không phải là các bài giảng khô khan, các diễn giả của chúng tôi còn chia sẻ những câu chuyện, những bài học quý, qua đó định hình tư duy đúng đắn về đầu tư, bất động sản thực chiến và giải quyết các vấn đề thực tế trong kinh doanh của mỗi người.

Buổi 1: Cơ bản về bất động sản.

Buổi 2: Khung pháp lý trong bất động sản.

Buổi 3: Quy định và cơ sở của môi giới bất động sản.

Buổi 4: Quy trình và kỹ năng môi giới.

Buổi 5: Ôn tập và luyện đề.

Buổi 6: Ôn tập và luyện đề.

4. Ai nên tham gia khóa học

• Tất cả những người đang có nhu cầu học và thi, đáp ứng đủ điều kiện theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 Bộ Xây Dựng.

• Chủ dự án, nhà đầu tư bất động sản.

• Các cá nhân, tổ chức quản lý sàn giao dịch, tham gia hoạt động môi giới cần chứng chỉ để hành nghề.

• Cá nhân có nhu cầu cập nhật kiến thức môi giới bất động sản.

5. Giá khóa học

So với việc học trực tiếp thì học online qua Zoom giúp bạn tiết kiệm rất nhiều các khoản chi phí đi lại đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức. Chính vì vậy mà HODI ACADEMY đang có những ưu đãi không thể nào hấp dẫn hơn đang chờ đợi những tấm vé đăng ký sớm nhất.

6. Cơ chế học

• Số lượng buổi học: 6 buổi (4 buổi học + 2 buổi ôn)

• Hình thức học: Online qua Zoom

• Địa điểm thi: 79A, Hoàng Văn Thụ, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang.

7. Cam kết

HODI ACADEMY sẽ luôn đồng hành, hỗ trợ các học viên một cách nhiệt tình, tận tâm nhất trong quá trình học, ôn thi và hỗ trợ các học viên trong việc hoàn thành các thủ tục hồ sơ thi lấy chứng chỉ hành nghề, bên cạnh đó bạn sẽ được học lại miễn phí 1 năm nếu không thi đậu và chỉ đóng tiền hồ sơ thi lại.

8. HODI ACADEMY mang đến cho bạn những giá trị gì?

8.1 Giới thiệu về HODI ACADEMY

HODI ACADEMY - Trường đào tạo Bất động sản thực chiến đa tầng hàng đầu Việt Nam kết nối cộng đồng nhà đầu tư trên toàn quốc với mục đích nâng cao tinh thần chia sẻ cộng đồng và gắn kết, mang đến những kiến thức, tư duy chất lượng, đây là mô hình trường đào tạo với đa dạng các khoá học từ cơ bản nâng, cao đến chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản.

HODI ACADEMY tự hào nhận được sự tin tưởng của hơn 10,000 học viên đăng ký tham gia và con số này vẫn tiếp tục tăng cùng tỷ lệ học viên hài lòng lên đến 99%, trong đó không ít người đã gặt hái được những thành công trong cuộc sống. HODI ACADEMY không chỉ là trung tâm đào tạo chứng chỉ mà còn là người đồng hành, người thầy sẽ hỗ trợ các học viên một cách nhiệt tình, hiệu quả nhất.

8.2 Diễn giả

Với đội ngũ chuyên gia giỏi, kiến thức sâu rộng và giàu kinh nghiệm thực chiến, HODI ACADEMY luôn mong muốn mang kinh nghiệm vào kiến thức, mang chiến lược vào tư duy, sẽ chia sẻ, truyền đạt một cách tận tâm, dễ hiểu nhất đến các học viên.

Mr. Tuấn Tổng - Founder HODI ACADEMY & Chủ tịch HĐQT Newskyland với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Sales, 6 năm kinh nghiệm môi giới và đầu tư chắc hẳn là gương mặt không còn xa lạ với những ai hoạt động trong lĩnh vực bất động sản sẽ là người dẫn dắt bạn trong suốt khóa học chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS tại TPHCM. Anh luôn mong muốn truyền đạt những kiến thức, kinh nghiệm mà mình đã tích lũy được đến các học viên những giá trị tốt nhất giúp bạn định hướng được hướng phát triển trong tương lai.

III. Kết

Mong rằng bài viết trên đã giúp bạn biết được nên học chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS tại TPHCM ở đâu? HODI ACADEMY chúc bạn luôn thành công và phát triển rực rỡ trong sự nghiệp của mình.