HỌC CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BĐS Ở ĐÂU TẠI TPHCM ?

Th07 16, 2022

Muốn hành nghề bất động sản hợp pháp, bạn phải có chứng chỉ môi giới bất động sản. Vậy học chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu tại TPHCM để đảm bảo uy tín, chất lượng và chuyên nghiệp? Đó là câu hỏi mà rất nhiều người chuẩn bị bước vào ngành bất động sản hay làm lâu năm đều đang phân vân. Hãy cùng đi tìm câu trả lời ngay sau đây nhé!

Bất động sản là một trong những ngành nghề "hot", được rất nhiều người theo đuổi, bởi nó không quá gò bó nhưng mang lại giá trị lợi nhuận cao. Tuy nhiên, theo quy định của luật pháp hiện hành thì những người môi giới bất động sản hay gọi nôm na là “cò đất” muốn hành nghề phải có những điều kiện nhất định, trong đó điều kiện tiên quyết đó chính là chứng chỉ môi giới bất động sản.

I. Thị trường bất động sản

Năm 2022 được đánh giá là năm cơ sở cho sự phát triển trở lại của nền kinh tế, trong đó có thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh sau 2 năm. Đây là thời điểm để thị trường phục hồi trở lại, tạo đà tăng trưởng cho thời gian tới và cũng là động lực cho sự hoạt động trở lại của các nhà môi giới bất động sản.

II. Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là trung gian cho bên mua và bán, cho thuê, chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản. Hay nói cách khác nhân viên môi giới họ là “cầu nối” giữa chủ đầu tư, người có nhu cầu bán, cho thuê bất động sản cùng với khách hàng.

Chính nhờ sự hiểu biết chuyên sâu và tinh thần nắm bắt tâm lý, nhu cầu của khách hàng. Do vậy môi giới bất động sản giúp cho người mua tìm được sản phẩm ưng ý. 

III. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn gọi là chứng chỉ hành nghề bất động sản là giấy chứng nhận do Sở Xây Dựng cấp có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp. 

Nhân viên môi giới bất động sản là công việc không thể thiếu trong việc kinh doanh bất động sản. Bởi các chủ thể này chính là người trực tiếp làm nhiệm vụ kết nối giữa bên mua và bên bán, giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.

IV. Quy trình cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản?

Các cá nhân được cấp giấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đạt yêu cầu trong phần thi sát hạch cấp chứng chỉ môi giới nhà đất do cơ sở đào tạo chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tổ chức, cụ thể:

• Chủ tịch hội đồng thi tại cơ sở đào tạo chứng chỉ bất động sản báo cáo với Giám đốc Sở xây dựng về quá trình tổ chức kỳ thi và kiểm tra, phê duyệt kết quả điểm thi theo đề nghị của bất kỳ đơn vị tổ chức kỳ thi. Đặc biệt, cho dù bạn học chứng chỉ môi giới BĐS ở đâu tại TPHCM hay bất kỳ chỗ nào đều phải thực hiện yêu cầu này.

• Dựa trên cơ sở báo cáo của Chủ tịch hội đồng tổ chức thi và kết quả thi do cơ sở đào tạo cung cấp, Giám đốc Sở Xây Dựng sẽ tiến hành phê duyệt danh sách học viên được cấp giấy chứng nhận hành nghề.

• Căn cứ vào quyết định phê duyệt danh sách những cá nhân được cấp giấy chứng nhận, cơ sở đào tạo kỳ thi sát hạch phải thực hiện chuyển bài thi bản photo và giấy tờ hồ sơ hợp lệ của các cá nhân về Sở Xây Dựng để tiến hành cấp chứng chỉ.

• Sở Xây Dựng tiến hành in và phát hành chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản cho các học viên.

• Sở Xây Dựng lưu giữ, bảo quản hồ sơ của các cá nhân được cấp chứng chỉ.

V. Tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới

Chúng ta có thể thấy rằng môi giới bất động sản thực sự là một lĩnh vực thu hút lao động trẻ Việt Nam mà đặc biệt là đối tượng sinh viên mới ra trường. Thế nhưng theo thống kê thì rất nhiều người không thể nào “trụ” được với nghề lâu dài… Do vậy tham gia học làm môi giới bất động sản tại TPHCM được đánh giá mang đến hàng loạt những ưu điểm, lợi ích sau:

1. Được học kiến thức chi tiết về bất động sản 

Tham gia vào những khóa học môi giới bất động sản, thực sự chúng ta được học nhiều kiến thức ngành nghề. Từ những kiến thức cơ bản cho đến chuyên sâu đều có đầy đủ như:

• Về các kỹ năng phân tích, đánh giá những mô hình, dự án, loại hình bất động sản mà chúng ta muốn tham gia.

• Được học những thông tin liên quan đến việc vay vốn ngân hàng, biết được quy trình pháp lý nhằm giúp cho hợp đồng giao dịch bất động sản thêm thành công.

• Học để nắm rõ cách phân khúc đối tượng khách hàng, những khách hàng thân thiết, khách hàng tiềm năng.

• Học kiến thức nhằm nắm bắt tâm lý khách hàng và sự thu hút khách hàng đến với dự án bất động sản của mình.

• Đặc biệt học những thông tin, kỹ năng quan trọng không thể thiếu khi muốn trở thành một nhân viên môi giới bất động sản giỏi như: kỹ năng đàm phán; kỹ năng thuyết phục; kỹ năng bán hàng; kỹ năng giao tiếp; kỹ năng làm việc nhóm…

2. Mang lại cơ hội phát triển ngành nghề bất động sản

Vì bất động sản ngày càng có sự cạnh tranh khốc liệt và mạnh khi số lượng người tham gia ngành này càng đông. Nếu như bạn không có đầy đủ nền tảng kiến thức ngành nghề thì khả năng bị đào thải sẽ rất cao. Nhưng ngược lại nếu khi bản thân có được những kiến thức và kỹ năng thì cơ hội phát triển sẽ rất rộng lớn. Vậy nên tham gia học làm nhà môi giới bất động sản, bạn sẽ càng có được nhiều cơ hội và bản thân cũng sẽ thêm phần tự tin hơn khi làm việc.

VI. Học chứng chỉ môi giới BĐS ở đâu tại TPHCM?

Thành phố Hồ Chí Minh là thị trường bất động sản phát triển mạnh hàng đầu cả nước, do đó để đáp ứng nhu cầu của mọi người, các cơ sở, trường học về chứng chỉ môi giới bất động sản cũng ra đời rất nhiều. Tuy nhiên, không phải cơ sở nào cũng mang đến cho học viên sự hài lòng nhất, để có sự lựa chọn tối ưu thì HODI ACADEMY là nơi gửi niềm tin tuyệt vời.

1. Lợi ích của học chứng chỉ môi giới tại HODI ACADEMY

Để khắc phục tình trạng các nhà môi giới thiếu chuyên nghiệp, kiến thức, bản thân mỗi "nhà môi giới" phải tự thay đổi chính mình. Không chỉ cọ xát lấy kinh nghiệm từ thực tế, việc tham gia các khóa học để được đào tạo về nghề cũng rất cần thiết, nhất là có chứng chỉ hành nghề bạn sẽ có kiến thức về:

• Các kiến thức về luật nhà ở, đất đai.

• Hiểu và nắm được quy trình, phương pháp đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.

• Có kiến thức để phân tích thị trường bất động sản.

• Hiểu và vận dụng được kiến thức cũng như kỹ năng để trở thành nhà môi giới chuyên nghiệp.

• Biết tổ chức và vận hành sàn giao dịch bất động sản.

• Củng cố mối quan hệ với nhà đầu tư, môi giới khác.

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây Dựng cấp.

2. Tại sao nên tham gia khóa này?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của chính phủ, phạt từ 40 đến 60 triệu đồng với những hành vi vi phạm dưới đây:

• Hành nghề môi giới nhưng không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ đã hết thời hạn sử dụng theo quy định (hạn sử dụng trong 5 năm kể từ ngày cấp và có giá trị trên toàn quốc).

• Sửa đổi, tẩy xóa làm sai lệch những nội dung của chứng chỉ.

• Cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các công việc liên quan đến môi giới  bất động sản

• Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới đồng thời vừa là nhà môi giới vừa tham gia vào một bên thực hiện hợp đồng gia dịch mua bán bất động sản.

3. Thông tin khóa học

Các kiến thức cơ sở về: 

• Các luật có liên quan đến kinh doanh bất động sản.

• Phòng chống rửa tiền trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.

• Thị trường bất động sản

• Đầu tư kinh doanh bất động sản

Môi giới bất động sản

• Kiến thức về dịch vụ môi giới bất động sản.

• Kỹ năng môi giới bất động sản.

• Đi thực tế và thực hành viết báo cáo thực tế.

Quản lý và tổ chức điều hành  sàn giao dịch bất động sản

• Kỹ năng tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

• Các bước cần thiết và kỹ năng trong môi giới bất động sản.

• Viết báo cáo thực tế tại sàn giao dịch bất động sản.

4. Nội dung chi tiết khóa học

Buổi 1: Cơ bản về bất động sản.

Buổi 2: Khung pháp lý trong bất động sản.

Buổi 3: Quy định và cơ sở của môi giới bất động sản.

Buổi 4: Quy trình và kỹ năng môi giới.

Buổi 5: Ôn tập và luyện đề.

Buổi 6: Ôn tập và luyện đề.

5. Ai nên tham gia khóa học

• Tất cả những người đang có nhu cầu học và thi, đáp ứng đủ điều kiện theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 Bộ Xây Dựng.

• Chủ dự án, nhà đầu tư bất động sản.

• Các cá nhân, tổ chức quản lý sàn giao dịch, tham gia hoạt động môi giới cần chứng chỉ để hành nghề.

• Cá nhân có nhu cầu cập nhật kiến thức môi giới bất động sản.

6. Giá khóa học

So với việc học trực tiếp thì học online qua Zoom giúp bạn tiết kiệm rất nhiều các khoản chi phí đi lại đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức. Chính vì vậy mà HODI ACADEMY đang có những ưu đãi không thể nào hấp dẫn hơn đang chờ đợi những tấm vé đăng ký sớm nhất với giá gốc 2.950.000 chỉ còn 1.950.000 ngoài ra nếu đăng ký theo nhóm bạn sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên đến 300K.

7. Cơ chế học

• Số lượng buổi học: 6 buổi (4 buổi học + 2 buổi ôn)

• Hình thức học: Online qua Zoom

• Địa điểm thi: 79A, Hoàng Văn Thụ, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang.

8. Cam kết

HODI ACADEMY sẽ luôn đồng hành, hỗ trợ các học viên một cách nhiệt tình, tận tâm nhất trong quá trình học, ôn thi và hỗ trợ các học viên trong việc hoàn thành các thủ tục hồ sơ thi lấy chứng chỉ hành nghề, bên cạnh đó bạn sẽ được học lại miễn phí 1 năm nếu không thi đậu và chỉ đóng tiền hồ sơ thi lại.

9. HODI ACADEMY mang đến cho bạn những giá trị gì?

9.1 Giới thiệu về HODI ACADEMY

HODI ACADEMY - Trường đào tạo Bất động sản thực chiến hàng đầu Việt Nam, là nơi hội tụ hàng nghìn nhà đầu tư BĐS trên toàn quốc nhằm nâng cao tinh thần gắn kết và chia sẻ cộng đồng, kết hợp chất lượng với kiến thức và mang khác biệt vào tư duy, đào tạo các khóa học từ cơ bản đến nâng cao, từ kiến thức sơ cấp đến chuyên sâu.

HODI ACADEMY đã đạt hơn 10,000 học viên tham gia và chưa có dấu hiệu dừng hiệu dừng lại cùng tỷ lệ học viên hài lòng lên đến 99%, trong đó không ít người đã thành công trong sự nghiệp BĐS. HODI ACADEMY không chỉ là nơi đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM mà còn là người thầy, người đồng hành cùng học viên trên con đường sự nghiệp rộng mở trong tương lai.

Đến với HODI ACADEMY, học viên sẽ có một khởi đầu thuận lợi hơn, ngoài kiến thức, bạn còn nhận được những kinh nghiệm thực tiễn mà các chuyên gia đã tích lũy chúng trong hơn 10 năm qua.

9.2 Diễn giả

HODI ACADEMY sở hữu đội ngũ chuyên gia giỏi, kiến thức sâu rộng về lĩnh vực bất động sản, giàu kinh nghiệm thực chiến mang kinh nghiệm vào kiến thức, mang chiến lược vào tư duy, sẽ truyền đạt một cách dễ hiểu và tận tâm đến các học viên.

Mr. Tuấn Tổng - Founder HODI ACADEMY & Chủ tịch HĐQT Newskyland. Có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Sales, 6 năm kinh nghiệm môi giới và đầu tư. Mr. Tuấn Tổng đã từ chức vụ lãnh đạo ngân hàng của mình để khởi nghiệp bất động sản với số vốn ít ỏi, qua bao nhiêu thăng trầm để có được như hôm nay. Thầy mong muốn truyền cảm hứng đến các học viên những giá trị cốt lõi của lĩnh vực bất động sản và giúp bạn định hướng phát triển trong tương lai.

Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc học chứng chỉ môi giới BĐS ở đâu tại TPHCM và có sự lựa chọn tốt nhất.