HỌC GÌ ĐỂ LÀM SALE BẤT ĐỘNG SẢN ?

Th05 22, 2022

Học gì để làm sale bất động sản có lẽ là câu hỏi được rất nhiều người chuẩn bị “lấn sân” sang lĩnh vực này quan tâm. Bởi vì sale bất động sản hay còn gọi là nhân viên bất động sản hiện tại là một nghề khá tiềm năng. Nhưng không phải bất cứ ai cũng có thể trụ được lâu trong ngành, có người chỉ mới làm một thời gian ngắn đã không thể trụ. Vậy học gì thì mới làm sale bất động sản thành công, trụ được lâu dài với nghề và ngày càng phát triển?

I. Hiểu rõ hơn về sale bất động sản

1. Nhận định thị trường bất động sản

Trong 2 năm vừa qua, thị trường BĐS đã hình thành một quy luật đáng chú ý là sau mỗi đợt địch Covid-19, mức độ quan tâm đối với BĐS phục hồi và phát triển mạnh mẽ, phản ánh nhu cầu thị trường luôn rất cao. Số liệu của Batdongsan.com.vn mới đây cũng cho thấy, sau mỗi đợt dịch Covid-19, mức độ quan tâm tới BĐS đều tăng, lần 1 tăng 306%, lần 2 tăng 62%, lần 3 mức tăng là 376% và lần thứ 4 là 105%.

2. Sale bất động sản là gì?

Trước khi phân tích học gì để làm sale bất động sản chúng ta hãy cùng tìm hiểu xem sale bất động sản là gì. Thực tế đây là một ngành nghề khá "hot" và có nguồn nhân lực tham gia khá đông ở thời điểm hiện tại. Nhưng chắc chắn rằng không phải ai cũng hiểu rõ cụ thể khái niệm của ngành này.

Như đã nói người làm sale bất động sản còn được gọi với tên nhân viên kinh doanh bất động sản hay tư vấn bất động sản. Họ chính là người đưa ra những sản phẩm bất động sản gồm có nhà, căn hộ, biệt thự, đất… của người bán để đến với người mua. Thông qua những hoạt động tiếp thị, quảng cáo, tư vấn… nhằm thúc đẩy hoạt động mua bán bất động sản diễn ra nhanh chóng và thêm hiệu quả.

Với mỗi giao dịch thành công nhân viên sale nhận về khoản tiền hoa hồng tương ứng.

   

3. Chứng chỉ bất động sản là gì và quan trọng ra sao?

Điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Thủ Tướng Chính Phủ quy định như sau: chứng chỉ bất động sản là một loại chứng chỉ, giấy chứng nhận của một đơn vị đào tạo dạy các lớp học, khóa học môi giới bất động sản, định giá bất động sản và vấn đề quản lý điều hành sàn giao dịch BĐS.

Chứng chỉ bất động sản cũng là bằng chứng xác nhận cá nhân đã được đào tạo, bồi dưỡng các kiến thức chuyên môn và pháp luật về môi giới BĐS, có đủ điều kiện và năng lực để hành nghề.

Theo Thông tư số 11/ 2015/ TT- BXD, từ ngày 16/2/2016, nhân viên môi giới bất động sản phải có chứng chỉ môi giới bất động sản mới được hành nghề.

Để có được chứng chỉ bất động sản cũng như trang bị kiến thức ngành nghề cho bản thân, các cá nhân cần tham gia những khóa học giảng dạy đào tạo nghiệp vụ. Ở đây, người học sẽ được tiếp xúc với các kiến thức và kỹ năng cơ bản đến nâng cao xoay quanh ngành nghề môi giới bất động sản một cách đầy đủ và khoa học, từ đó đảm bảo chất lượng đào tạo, giúp bạn đạt chuẩn đầu ra, tạo tiền đề phát triển trong sự nghiệp tương lai.

Có thể thấy rằng, tham gia các khóa đào tạo chứng chỉ tại TPHCM chính là bước đầu tiên trên con đường dấn thân và theo đuổi sự thành công trong ngành nghề môi giới bất động sản của bạn.

4. Thời hạn của chứng chỉ môi giới

 Chứng chỉ bất động sản được cấp bởi các Sở Xây Dựng, có hiệu lực trong 5 năm kể từ ngày cấp.

II. Vậy học gì để làm sale bất động sản?

Nếu tìm hiểu bạn sẽ thấy giới sale bất động sản rất đa dạng như: học đại học ở các trường đào tạo kinh doanh; học cao đẳng, trung cấp thậm chí là tiến sĩ. Nhưng cũng có những người không trải qua bất cứ một trường lớp chuyên nghiệp nào. Trong số đó nhiều nhất chính là những người đã trải qua các khóa học bất động sản để nâng cao trình độ kiến thức.

Vậy nên chúng ta có thể thấy học gì để làm sale bất động sản thì không có bất cứ một quy định nào cho việc học tập. Lưu ý nếu theo quy định pháp luật thì cần có phải giấy tờ chứng nhận môi giới bất động sản.

Và thực tế cũng cho thấy có rất nhiều người mặc dù không có bất cứ bằng cấp đại học, cao đẳng hay trung cấp. Nhưng họ vẫn có được những thành công khi tham gia làm sale bất động sản. Nhiều người nghĩ rằng nếu có bằng đại học sẽ có được tư duy tốt, làm việc có tổ chức và dễ thành công hơn.

Những điều này chỉ đúng một phần, vì mặc dù tầm nhìn của người học đại học tốt hơn. Kinh nghiệm thực tế cho thấy những người thành công sale bất động sản thường có nhiều năm lăn lộn, trải nghiệm trong nghề. Bản thân phải có ý chí, quyết tâm, tham khảo tài liệu, tư liệu trên mạng và sách vở.

Đặc biệt, hiện nay có những khóa đào tạo bất động sản online hoặc offline được mở rất nhiều. Chỉ cần có sự cố gắng nỗ lực và kết hợp với việc theo đuổi các kiến thức này thì sự thành công khi theo kinh doanh ngành bất động sản rất cao.

III. HODI ACADEMY - Trung tâm đào tạo chứng chỉ Sale bất động sản uy tín

Sau khi tìm hiểu học gì để làm sale bất động sản chúng ta có thể thấy không có một tiêu chuẩn chung nào cho việc học tập để tham gia vào ngành nghề này. Để có thể có được kiến thức tốt nhất khi tham gia vào ngành bất động sản, người kinh doanh cũng phải học tập thông qua các khóa đào tạo.

Những khóa học này được các chuyên gia trong nghề giảng dạy một cách tận tâm. Giúp bạn có được kiến thức cơ bản cho đến kiến thức chuyên sâu về ngành nghề. Tùy thuộc vào từng khóa học mà những kiến thức mang lại sẽ vô cùng rộng lớn, hỗ trợ cho việc làm sale bất động sản của bạn ngày càng tiến bộ.

1.Thông tin khóa học

Các kiến thức cơ sở về: 

• Các luật có liên quan đến kinh doanh bất động sản.

• Phòng chống rửa tiền trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.

• Thị trường bất động sản

• Đầu tư kinh doanh bất động sản

Môi giới bất động sản

• Kiến thức về dịch vụ môi giới bất động sản.

• Kỹ năng môi giới bất động sản.

• Đi thực tế và thực hành viết báo cáo thực tế.

Quản lý và tổ chức điều hành  sàn giao dịch bất động sản

• Kỹ năng tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

• Các bước cần thiết và kỹ năng trong môi giới bất động sản.

• Viết báo cáo thực tế tại sàn giao dịch bất động sản.

2. Nội dung chi tiết khóa học

Buổi 1: Cơ bản về bất động sản.

Buổi 2: Khung pháp lý trong bất động sản.

Buổi 3: Quy định và cơ sở của môi giới bất động sản.

Buổi 4: Quy trình và kỹ năng môi giới.

Buổi 5: Ôn tập và luyện đề.

Buổi 6: Ôn tập và luyện đề.

3. Ai nên tham gia khóa học

• Tất cả những người đang có nhu cầu học và thi, đáp ứng đủ điều kiện theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 Bộ Xây Dựng.

• Chủ dự án, nhà đầu tư bất động sản.

• Các cá nhân, tổ chức quản lý sàn giao dịch, tham gia hoạt động môi giới cần chứng chỉ để hành nghề.

• Cá nhân có nhu cầu cập nhật kiến thức môi giới bất động sản.

4. Tại sao nên tham gia khóa học này

Theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của chính phủ, phạt từ 40 đến 60 triệu đồng với những hành vi vi phạm dưới đây:

• Hành nghề môi giới nhưng không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ đã hết thời hạn sử dụng theo quy định (hạn sử dụng trong 5 năm kể từ ngày cấp và có giá trị trên toàn quốc).

• Sửa đổi, tẩy xóa làm sai lệch những nội dung của chứng chỉ.

• Cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các công việc liên quan đến môi giới  bất động sản

• Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới đồng thời vừa là nhà môi giới vừa tham gia vào một bên thực hiện hợp đồng gia dịch mua bán bất động sản.

5. Lợi ích của khóa học

Tham gia vào những khóa học môi giới bất động sản, thực sự chúng ta được học nhiều kiến thức ngành nghề. Từ những kiến thức cơ bản cho đến chuyên sâu đều có đầy đủ như:

• Các kiến thức về luật nhà ở, đất đai.

• Hiểu và nắm được quy trình, phương pháp đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.

• Có kiến thức để phân tích thị trường bất động sản.

• Hiểu và vận dụng được kiến thức cũng như kỹ năng để trở thành nhà môi giới chuyên nghiệp.

• Biết tổ chức và vận hành sàn giao dịch bất động sản.

• Củng cố mối quan hệ với nhà đầu tư, môi giới khác.

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây Dựng cấp.

6. Giá khóa học

So với việc học trực tiếp thì học online qua Zoom giúp bạn tiết kiệm rất nhiều các khoản chi phí đi lại đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức. Chính vì vậy mà HODI ACADEMY đang có những ưu đãi không thể nào hấp dẫn hơn đang chờ đợi những tấm vé đăng ký sớm nhất với giá gốc 2.950.000 chỉ còn 1.950.000 ngoài ra nếu đăng ký theo nhóm bạn sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên đến 300K.

7. Cơ chế học

• Số lượng buổi học: 6 buổi (4 buổi học + 2 buổi ôn)

• Hình thức học: Online qua Zoom

• Địa điểm thi: 79A, Hoàng Văn Thụ, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang.

8. Cam kết

HODI ACADEMY sẽ luôn đồng hành, hỗ trợ các học viên một cách nhiệt tình, tận tâm nhất trong quá trình học, ôn thi và hỗ trợ các học viên trong việc hoàn thành các thủ tục hồ sơ thi lấy chứng chỉ hành nghề, bên cạnh đó bạn sẽ được học lại miễn phí 1 năm nếu không thi đậu và chỉ đóng tiền hồ sơ thi lại.

9. HODI ACADEMY mang đến cho bạn những giá trị gì?

9.1 Giới thiệu về HODI ACADEMY

Bản chất và tầm quan trọng của chứng chỉ môi giới bất động sản là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, một bộ phận không nhỏ học viên vẫn đang loay hoay không biết nên gửi gắm niềm tin vào địa chỉ đào tạo nào để dễ dàng có chứng chỉ môi giới bất động sản tại TPHCM. 

HODI ACADEMY - Trường đào tạo bất động sản thực chiến đa tầng hàng đầu Việt Nam mong muốn kết nối hàng nghìn nhà đầu tư bất động sản trên khắp cả nước để mang kiến thức chất lượng và tư duy khác biệt ra thế giới trên tinh thần gắn kết và chia sẻ cộng đồng. HODI ACADEMY hướng tới mục tiêu đóng góp giá trị xây dựng đất nước Việt Nam giàu mạnh thông qua kiến thức và kinh nghiệm thực tế. Tạo ra một cộng đồng gắn kết để học hỏi và nâng cao kiến thức và kỹ năng đầu tư. Để đạt được sứ mệnh nhân văn này, HODI ACADEMY đã hỗ trợ cho hơn 10.000 học viên học trực tuyến qua Zoom trong thời gian 6 tháng.

9.2 Diễn giả

Chuyên gia trực tiếp đồng hành và chỉ dẫn cho các học viên là Mr. Tuấn Tổng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Newskyland kiêm Founder HODI ACADEMY. Mr. Tuấn Tổng là người có nhiều kinh nghiệm và đạt được những thành tựu nhất định trong lĩnh vực bất động sản. Mr. Tuấn Tổng muốn đem những kinh nghiệm quý báu trong nghề cùng kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực khác giúp những người trẻ có thêm hiểu biết, góp phần trở thành nguồn nhân lực trụ cột cho nước nhà. HODI ACADEMY tin rằng, sau khi hoàn thành khóa học đào tạo làm sale bất động sản, những giá trị tri thức được bạn gặt hái trong quá trình học sẽ mang lại những cảm hứng mới trong nghề, nâng tầm kiến thức và khả năng tư duy. 

IV. Kết

Giờ thì bạn đã biết được học gì để làm sale bất động sản rồi phải không nào? Đừng quên rằng HODI ACADEMY chính là Trường đào tạo Bất động sản thực chiến đa tầng uy tín hàng đầu Việt Nam. Tìm đến đây bạn sẽ được giảng dạy toàn bộ kiến thức bất động sản chuyên sâu, được kết nối hàng ngàn nhà đầu tư Bất Động Sản trên toàn quốc… Đảm bảo có được nền tảng kiến thức, các bí quyết để công việc kinh doanh bất động sản ngày càng “lên như diều gặp gió”!