VAI TRÒ CỦA CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI NHÀ ĐẤT TẠI TPHCM

Th06 05, 2022

Bất động sản là thị trường đầy tiềm năng thu hút rất nhiều nhà đầu tư, vì vậy đây là cơ hội để những người môi giới có một công việc ổn định và thu nhập tương đối tốt. Tuy nhiên, hầu hết môi giới nhà đất là những người tay ngang, không có chứng chỉ hành nghề. Để tránh tình trạng đẩy giá đất, tạo thị trường ảo, hiện nay pháp luật quy định những người hành nghề phải có chứng chỉ môi giới bất động sản. Vậy điều kiện để cấp chứng chỉ môi giới bất động sản tại TPHCM nói riêng và cả nước nói chung là gì?

I. Thị trường bất động sản

Mặc dù thị trường bất động sản trong giai đoạn vừa qua đang có những nguy cơ giảm tốc vì phải đối mặt với vô vàn khó khăn, thách thức nhưng nhìn chung với các yếu tố tích cực của kinh tế vĩ mô, cơ bản thị trường này vẫn có sự phát triển ổn định và tạo tiền đề rất lớn cho các nhà môi giới hoạt động sôi nổi.

II. Môi giới bất động sản là gì?

Môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các giao dịch giữa bên mua và bên bán với các hình thức như cho thuê, chuyển nhượng, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Đây là cầu nối không thể thiếu trong lĩnh vực bất động sản. 

Chính nhờ những kiến thức, sự hiểu biết chuyên sâu và tinh thần nắm bắt tâm lý, nhu cầu của khách hàng. Do vậy môi giới bất động sản giúp cho người mua tìm được sản phẩm ưng ý. 

III. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì?

Chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn gọi là chứng chỉ hành nghề bất động sản là giấy chứng nhận do Sở Xây Dựng cấp có thời hạn 5 năm kể từ ngày cấp. 

Nhân viên môi giới bất động sản là công việc không thể thiếu trong việc kinh doanh bất động sản. Bởi các chủ thể này chính là người trực tiếp làm nhiệm vụ kết nối giữa bên mua và bên bán, giúp các giao dịch mua bán diễn ra thành công.

IV. Giá trị của chứng chỉ môi giới

Không chỉ riêng ngành bất động sản, mà bất kỳ ngành nghề nào bạn muốn gắn bó lâu dài đều phải thực sự yêu nghề, phải nâng cao trình độ chuyên môn bằng cách học hỏi, đồng thời phải có đủ chứng chỉ hành nghề theo đúng quy định và tạo dựng được sự tin tưởng, uy tín đối với khách hàng. Hiện nay, luật về môi giới chứng chỉ nhà đất có nhiều thay đổi, đòi hỏi người môi giới bất động sản càng phải có trình độ kiến thức cao, phải có chứng chỉ môi giới nhà đất, bởi nó có vai trò vô cùng quan trọng:

• Theo quy định tại Điều luật 69 Luật Kinh doanh bất động sản, nếu bạn muốn thành lập công ty môi giới bất động sản thì phải có chứng chỉ môi giới bất động sản, đây là điều kiện tiên quyết không thể thiếu.

• Những người hành nghề môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới nhà đất do Sở xây dựng cấp. Những cá nhân không có chứng chỉ hành nghề sẽ bị xử lý theo quy định.

• Tạo dựng đội ngũ kinh doanh bất động sản uy tín, chất lượng, góp phần xây dựng hệ thống thị trường môi giới nhà đất ngày càng phát triển và vững mạnh..

V. Quy trình cấp giấy chứng chỉ môi giới nhà đất tại TPHCM như thế nào?

Với những quy định như hiện nay, rất nhiều môi giới bất động sản muốn đi học nhưng họ cũng rất phân vân không biết quá trình học có lâu không và quy trình cấp chứng chỉ nhà đất có mất nhiều thời gian không? 

Để có được tấm chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên tay, bạn sẽ không cần phải mất quá nhiều thời gian hay các thủ tục rườm rà, bởi quá trình cấp chứng chỉ được thực hiện như sau:

• Hồ sơ đăng ký gồm ảnh thẻ, đơn đăng ký dự thi.

• Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học môi giới nhà đất.

• Bản sao chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

VI. Những lý do vì sao nên học chứng chỉ môi giới bất động sản tại HODI ACADEMY

Hiện nay có rất nhiều cơ sở nhận đào tạo cung cấp chứng chỉ môi giới nhà đất tại TPHCM, tuy nhiên HODI ACADEMY  vẫn luôn là cái tên được rất nhiều người ưu ái lựa chọn, bởi đây là cơ sở đào tạo bất động sản đúng nghĩa dưới sự dẫn dắt của các chuyên gia về bất động sản hàng đầu, dày dạn kinh nghiệm và tâm huyết với nghề.

1. Thông tin khóa học

Các kiến thức cơ sở về: 

• Các luật có liên quan đến kinh doanh bất động sản.

• Phòng chống rửa tiền trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.

• Thị trường bất động sản

• Đầu tư kinh doanh bất động sản

Môi giới bất động sản

• Kiến thức về dịch vụ môi giới bất động sản.

• Kỹ năng môi giới bất động sản.

• Đi thực tế và thực hành viết báo cáo thực tế.

Quản lý và tổ chức điều hành  sàn giao dịch bất động sản

• Kỹ năng tổ chức và quản lý sàn giao dịch bất động sản.

• Các bước cần thiết và kỹ năng trong môi giới bất động sản.

• Viết báo cáo thực tế tại sàn giao dịch bất động sản.

2. Nội dung chi tiết khóa học

Buổi 1: Cơ bản về bất động sản.

Buổi 2: Khung pháp lý trong bất động sản.

Buổi 3: Quy định và cơ sở của môi giới bất động sản.

Buổi 4: Quy trình và kỹ năng môi giới.

Buổi 5: Ôn tập và luyện đề.

Buổi 6: Ôn tập và luyện đề.

3. Ai nên tham gia khóa học

• Tất cả những người đang có nhu cầu học và thi, đáp ứng đủ điều kiện theo Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 Bộ Xây Dựng.

• Chủ dự án, nhà đầu tư bất động sản.

• Các cá nhân, tổ chức quản lý sàn giao dịch, tham gia hoạt động môi giới cần chứng chỉ để hành nghề.

• Cá nhân có nhu cầu cập nhật kiến thức môi giới bất động sản.

4. Tại sao nên tham gia khóa học này

Theo quy định tại khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP của chính phủ, phạt từ 40 đến 60 triệu đồng với những hành vi vi phạm dưới đây:

• Hành nghề môi giới nhưng không có chứng chỉ hoặc chứng chỉ đã hết thời hạn sử dụng theo quy định (hạn sử dụng trong 5 năm kể từ ngày cấp và có giá trị trên toàn quốc).

• Sửa đổi, tẩy xóa làm sai lệch những nội dung của chứng chỉ.

• Cho người khác mượn hoặc thuê chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các công việc liên quan đến môi giới  bất động sản

• Những tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới đồng thời vừa là nhà môi giới vừa tham gia vào một bên thực hiện hợp đồng gia dịch mua bán bất động sản.

5. Lợi ích của khóa học

Tham gia vào những khóa học môi giới bất động sản, thực sự chúng ta được học nhiều kiến thức ngành nghề. Từ những kiến thức cơ bản cho đến chuyên sâu đều có đầy đủ như:

• Các kiến thức về luật nhà ở, đất đai.

• Hiểu và nắm được quy trình, phương pháp đầu tư bất động sản một cách hiệu quả.

• Có kiến thức để phân tích thị trường bất động sản.

• Hiểu và vận dụng được kiến thức cũng như kỹ năng để trở thành nhà môi giới chuyên nghiệp.

• Biết tổ chức và vận hành sàn giao dịch bất động sản.

• Củng cố mối quan hệ với nhà đầu tư, môi giới khác.

• Có chứng chỉ hành nghề môi giới do Sở Xây Dựng cấp.

6. Giá khóa học

So với việc học trực tiếp thì học online qua Zoom giúp bạn tiết kiệm rất nhiều các khoản chi phí đi lại đồng thời tiết kiệm được thời gian, công sức. Chính vì vậy mà HODI ACADEMY đang có những ưu đãi không thể nào hấp dẫn hơn đang chờ đợi những tấm vé đăng ký sớm nhất với giá gốc 2.950.000 chỉ còn 1.950.000 ngoài ra nếu đăng ký theo nhóm bạn sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên đến 300K.

7. Cơ chế học

• Số lượng buổi học: 6 buổi (4 buổi học + 2 buổi ôn)

• Hình thức học: Online qua Zoom

• Địa điểm thi: 79A, Hoàng Văn Thụ, Dương Đông, Phú Quốc, Kiên Giang.

8. Cam kết

HODI ACADEMY sẽ luôn đồng hành, hỗ trợ các học viên một cách nhiệt tình, tận tâm nhất trong quá trình học, ôn thi và hỗ trợ các học viên trong việc hoàn thành các thủ tục hồ sơ thi lấy chứng chỉ hành nghề, bên cạnh đó bạn sẽ được học lại miễn phí 1 năm nếu không thi đậu và chỉ đóng tiền hồ sơ thi lại.

9. HODI ACADEMY mang đến cho bạn những giá trị gì?

9.1 Giới thiệu về HODI ACADEMY

Hiện tại, HODI ACADEMY là trường cung cấp các khóa học về kinh doanh bất động sản tại TPHCM. Vì vậy, HODI ACADEMY hiểu được nhu cầu và vấn đề của khách hàng và thiết kế các khóa học phù hợp với nhu cầu của từng học viên. Các khóa học được cập nhật theo thời gian biểu của diễn biến thị trường và luôn có các khóa học bao gồm tất cả các kỹ năng cần thiết trong ngành bất động sản. Hãy đến với HODI ACADEMY bạn sẽ hài lòng tuyệt đối.

9.2 Diễn giả

Chuyên gia trực tiếp chỉ dẫn cho khóa đào tạo đầu tư bất động sản online chính là Mr. Vũ Văn Tuấn (Mr. Tuấn Tổng), Chủ tịch HĐQT Newskyland kiêm Founder HODI ACADEMY. 

Mr. Tuấn Tổng đã có kinh nghiệm trực tiếp giảng dạy và truyền đạt tri thức cho hơn 10,000 học viên và con số này vẫn đang tiếp tục tăng. Tỷ lệ học viên hài lòng với chương trình đào tạo tại HODI lên đến 99% và không ít số đó đã đạt được nhiều thành công trong cuộc sống.

HODI ACADEMY tự hào tin rằng với những kiến thức, kinh nghiệm được đúc kết qua nhiều năm “chinh chiến” trong lĩnh vực BĐS của Mr. Tuấn Tổng sẽ trở thành những giá trị tri thức sâu sắc và đắt giá giúp truyền cảm hứng và nâng tầm tư duy cho các học viên.

Nếu bạn đang thắc mắc hay muốn sở hữu ngay chứng chỉ môi giới nhà đất tại TPHCM thì hãy đến ngay HODI ACADEMY để được giải đáp ngay nhé! HODI ACADEMY  cam kết sẽ mang đến cho bạn sự trải nghiệm tuyệt vời nhất qua từng khóa học và hành trang để bạn tạo dựng sự thành công của bản thân trong lĩnh vực bất động sản.